KDC Vastgoed BV is gestart met de verkoop van deze multifunctionele bedrijfsunits.
Deze bedrijfsunits bestaan uit een combinatie van bedrijfsruimten met kantoorruimten.
Ruimte 1 en 3 hebben een afmeting van;
– kantoor circa 200 m² (over 2 bouwlagen verdeeld)
– bedrijfsruimte circa 324 m² ( 1 bouwlaag
)
Ruimte 2:
– kantoor circa 100 m² (over 2 bouwlagen verdeeld)
– bedrijfsruimte circa 250 m²
Voor alle ruimte is er nog een Flexibele indeling mogelijk.
Op het eigen terrein worden ruime parkeervoorzieningen gerealiseerd.
Dit nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd op een zeer goede locatie op het bedrijventerrein
Gorinchem-Oost II. Dit bedrijventerrein is gelegen direct langs de snelweg A15, bij de afslag Gorinchem-Oost (bij de McDonald’s en de Evenementenhal Gorinchem). Bedrijventerrein Gorinchem-Oost II is zeer goed bereikbaar en gelegen op het kruispunt van de snelwegen A15 en A27. Op het bedrijventerrein zijn onder ander de volgende bedrijven gevestigd: Evenementenhal Gorinchem, Hotel Campanile, McDonald’s, Restaurant A15, Fitness Health Works, Rabobank, CAB Holland, Chiquita Bananen, Merford en Royal Leerdam. Tevens zijn op enkele (loop)minuten de grote woonwijk Gorinchem-Oost en de nieuwbouwwijk Hoog Dalem gesitueerd. Ook het centrum van Gorinchem is onder handbereik.
De bedrijfsunits worden casco plus opgeleverd. De kantoorruimten zullen worden voorzien van een cementdekvloer, CV installatie, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, pantry en toiletten. De bedrijfsruimten worden voorzien van lichtstraten in de gevels, gasheater, een elektrische overheaddeur en loopdeuren.
De bedrijfsunits zijn bestemd voor:
– Bedrijven in categorie 1 tot en met 3.1 (met een vrijstelling tot categorie 4.1)
van het bestemmingsplan Gorinchem-Oost II, wijzigingsplan Einsteinstraat
– Kantoorfuncties
– Congres- en vergaderfaciliteiten
– Ondergeschikte detailhandel van ten hoogste 200 m2 per bedrijf
– Horeca, voor zover ondergeschikt en ondersteunend aan een van de
bovengenoemde functies
– Opslag volgens lid 3.4 van het geldende bestemmingsplan
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
