Karakteristieke dijkwoning met winkelruimte en separaat een werkplaats met showroom gelegen op 460m² grond. Het gerenoveerde woonhuis voldoet aan alle geldende wooneisen
Onder de woning bevindt zich een souterrain. Deze onverwacht grote ruimte met o.a. garage met smeerput en diverse magazijnen biedt een unieke kans voor opslagmogelijkheden, garage of hobbyruimte.
Werkplaats en showroom
- Oppervlakte ca. 100 m².
- Het pand is in spouw opgemetseld en extra ge�soleerd.
- Voorzieningen als verwarming, elektra en water zijn aanwezig.
- Middels een aparte ingang is het volledig gescheiden van het woonhuis in gebruik.
- Tevens is naast de werkplaats nog een garage die nu dienst doet als opslagruimte.
Winkel
- Oppervlakte ca.75 m²
- Met een oppervlakte van ca. 75m² en een goede lichtinval vanaf de gevel is dit een
multifunctionele ruimte te noemen. Op dit moment in gebruik als winkel, maar ook geschikt als kantoor, praktijkruimte of eventueel ruime woonkamer.
- Binnendoor bereikbaar via de entree van het woonhuis.
Het interessante aspect aan dit registergoed is dat door relatief kleine aanpassingen het geheel ook kadastraal gesplitst kan worden en dus in twee delen verkocht kan worden. Splitsing en verkoop is pas mogelijk indien er twee kopers zijn gevonden voor mogelijkheid I en II.
Bestemming: Werken en Wonen Winkelruimte
- Koopprijs: op aanvraag k.k.
